Здравствуйте, Анатолий! Да, действительно. Квартира, которая была куплена на средства материнского капитала, должна быть оформлена в долевую собственность сына с женой и всех внуков. Поэтому сложности могут быть просто в оформлении документации, так как собственников четыре и договор надо удостоверять нотариально.